Verkaufen
Sie verkaufen.
Wir helfen, wenn wir die Richtigen sind.
Es gibt im Eichsfeld einige Makler. Wir glauben nicht, dass wir für jeden die Beste Wahl sind. Was wir aber wissen: Bei wem wir richtig liegen, da bleiben wir lange. Und das wirkt sich auf den Preis aus, den Sie am Ende bekommen.
So läuft das ab
Drei Schritte. Mehr brauchen Sie nicht zu tun.
01
Anruf
Sie rufen an oder schreiben. Wir kennen das Eichsfeld auswendig und sagen Ihnen am Telefon, ob wir die richtigen für Ihr Objekt sind.
02
Vor Ort
Wir kommen zu Ihrer Immobilie, hören zu, schauen und besprechen, was möglich ist. Kein Vertrag, kein Druck.
03
Verkauf
Bilder, Exposé, alle relevanten Portale, Kaufinteressenten. Wir kümmern uns. Sie bekommen die Updates, die Sie wollen. Nicht mehr, nicht weniger.
Provisions-Modell
Wir rechnen anders ab. Hier ist, wie.
Klassische Makler
- · Maklervertrag mit fester Laufzeit (oft 6 Monate)
- · Provision in Prozent vom Kaufpreis (3,57 % – 7,14 % inkl. MwSt.)
- · Rechnung läuft auch dann, wenn das Haus nicht verkauft wird
- · Alleinauftrag schließt andere Wege aus
Bei uns
- · Kein Maklervertrag mit Mindestlaufzeit
- · Provision = Differenz zwischen Ihrem Preis und Käuferpreis
- · Wenn nichts verkauft, dann zahlen Sie nichts
- · Sie können jederzeit aussteigen, wir auch
„Wir reden wirklich offen mit denen. Pass auf, wir setzen es rein, wenn wir es verkaufen. Unsere Provision ist das, was wir am Ende des Tages raushandeln, wo du mit zufrieden bist, wo der Käufer mit zufrieden ist.“
Eigentümer fragen oft
Was Sie wissen wollen, bevor Sie uns anrufen.
Wir arbeiten ohne Maklervertrag mit Mindestlaufzeit. Sie zahlen erst, wenn wir verkauft haben. Klassische Makler vereinbaren oft Alleinaufträge mit fixer Laufzeit und festem Prozent. Das gibt es bei uns nicht.
Sie nennen uns einen Preis, mit dem Sie verkaufen würden. Wir verhandeln. Was am Ende über Ihrem Preis liegt, ist unsere Provision. Beispiel: Sie wollen 280.000 € sehen, wir verkaufen für 295.000 €. Unsere Provision sind 15.000 €.
Wir sprechen miteinander, geben uns die Hand und gehen weiter. Sie haben uns nichts gezahlt. Wir haben Erfahrung gewonnen. Beides geht weiter, wo es aufgehört hat.
Bauzinsen sind höher als vor zwei Jahren, Banken sind bei der Finanzierung zurückhaltend. Käufer haben Geld, aber zögern. Verkäufer brauchen mehr Geduld. Wir wissen aber auch, was hilft: realistische Preisgestaltung, gute Bilder, Geduld bei der Beantwortung von Fragen.
Eichsfeld Landkreis Eichsfeld. Heiligenstadt, Worbis, Leinefelde, Dingelstädt und alle Dörfer dazwischen. Westlich davon (Hessen, Niedersachsen) bedienen wir nicht. Da empfehlen wir Kollegen vor Ort.
Vor zwei Jahren waren es 6-8 Wochen vom Auftrag bis zum Notartermin. Aktuell rechnen wir realistisch mit 3-6 Monaten. Das hängt vom Objekt ab, vom Preis, von der Lage.
Sie haben eine Immobilie. Wir hören zu.
Rufen Sie uns an: +49 3605 515151. Oder schreiben Sie uns: info@moritzimmobilien.de.
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